Форум Рідного Міста - Освоєння горищ та підвалів

Освоєння горищ та підвалів

Андрій Пелещишин - 4-2-2008 у 16:32

Є бажання трохи освоїти спільне будинкове горище. Будинку років 15, і ще досі там лежить будівельне сміття, інші сусіди інтересу до нього не виявляють. Вікна повибивані. Підозрюю, що і випадкові люди там бувають (є прохід над всіма підїздами).
Тобто, не відчуваю жодних докорів сумління за бажання якось освоїти клапоть того горища, що поряд з однією з кімнат (типу зробити кладовку і за одно позбавитися холодної стіни). Так виглядає, що усім байдуже.
Проте, не знаю, як правильно підступитися до реалізації. Не дуже хочеться зайвий шум піднімати, боюся що якщо проект "засвітиться", то на ньому можна буде ставити "хрест". З другого боку, і партизанщиною не дуже хочеться займатися.
Може в когось є додатній досвід у таких справах?

Demyan - 4-2-2008 у 17:33

хлопотно це в мене в старому будинку колись сусідка робила бігала одним словм ніхто нічого не дава - особилво пожежники...але вона зробила років 8 вже живе нкористуєтсья горищем..наразі нічого не було...але думаю якщо взнають то буде багаот штрафіів

Тарас Сокальський - 4-2-2008 у 17:53

Однозначно в жеку вимагатимуть згоди всіх мешканців прилеглих квартир, під'їзду, або й цілого будинку

. З пожежниками питання реально буде вирішити тільки матеріальними стимулами.
А взагалі, добивайтесь, щоб на вході замок поставили, а то бомжі можуть і пожежу влаштувати. А потім тихенько відгороди кімнатку і зроби там вхід (з надійними дверима і замком!) зі своєї квартири -- про це мало хто буде знати і нікому до того не буде діла. :sing:

пс. А що за таке горище, що межує з кімнатою?

Я звик, що горище, як і належиться, зверху

Юрій Сєров - 4-2-2008 у 18:00

Штрафи, якщо будуть, то здається 1. І не дуже великий.
Якщо офіційно - треба погодити з усіма сусідами.

Андрій Пелещишин - 4-2-2008 у 18:19

Цитата:

пс. А що за таке горище, що межує з кімнатою?

Я звик, що горище, як і належиться, зверху

Якийсь такий хитрий перепад рівнів. В результаті є горище над кімнатами, і з боку кімнат

Цитата:

А взагалі, добивайтесь, щоб на вході замок поставили, а то бомжі можуть і пожежу влаштувати. А потім тихенько відгороди кімнатку і зроби там вхід (з надійними дверима і замком!) зі своєї квартири -- про це мало хто буде знати і нікому до того не буде діла

В нашому підїзді всі зовнішні замки є. В сусідніх нема. А там на горищі така наскрізна галерея, десь так через 8 підїздів. Натуральна аеродинамічна труба (враховуючи, що є купа вікон, і на жодному скла нема).
Схиляюся потроху до "тихенького" варіанту.

Тарас Сокальський - 4-2-2008 у 18:50

Цитата:

В нашому підїзді всі зовнішні замки є. В сусідніх нема.

Ну то знайди в під'їзді ще кількох зацікавлених і відгородіть "свою" секцію. А отримане приміщення використайте на свій розсуд за взаємною згодою. Головне не створювати зайвих приводів для нарікань інших мешканців (не влаштовувати там підлітково-молодіжних гулянок з тупотом і музикою). В разі чого "наїхати" на такий "кооператив" буде дещо тяжче, ніж на "одноосібника".

Цитата:

Якийсь такий хитрий перепад рівнів.

І яка там висота приміщень виходить?

dr.Trollin - 4-2-2008 у 19:42

єдине що,- по можливості акуратніше з проходами до вентканалів і пожежними проходами.

а так - потихеньку і не нагліючи,- чом ні.

не нахабніючи (тобто, зокрема без створення проблем сусідам) у рівно ж такому ж "довгому" (6 під'їздів, 9 поверхів) будинку ще з ммм... 87-го?? сусіди 9-поверховики відтяли секцію і нікому ніц.

АЛЕ!!!!! прохід по центру зоставили!!
(пожежна безпека, одначе)

Андрій Пелещишин - 4-2-2008 у 20:27

Цитата:

І яка там висота приміщень виходить?

Десь до двох метрів

Цитата:

АЛЕ!!!!! прохід по центру зоставили!!
(пожежна безпека, одначе)

Залишити реально. Там ще якийсь кабель волочиться по внутрішній прилеглій до квартири стіні (не могли по зовнішній протягнути! :mad:

). Правда кабель один, і несолідний. Може то чийсь приватний і з власником можна домовитися.

Тарас Сокальський - 4-2-2008 у 20:50

Цитата:

якийсь кабель волочиться по внутрішній прилеглій до квартири стіні

Ну то глянь, що за кабель, звідки і куди. Якщо ти його не пошкодиш, то власникові це буде до лямпочки, а коли потім раптом виникнуть з ним проблеми (що в принципі малоймовірно, бо переважна більшість проблем виникають на відкритих ділянках, і там же ж вирішуються), то домовлятися будеш не ти, а з тобою.

Odarka - 5-2-2008 у 10:11

Моя мама також вирішила забрати собі горище у домі де вона живе. Але сусіди проти.
Їй сказали, якщо визнають стрих аварійним, то лишень тоді можна буде щось думати.
Поки що чекаємо заключення експертизи.

Лєна Дадукевич - 8-2-2008 у 19:33

То може як перепади рівнів і протрактувати, а не як горище і тоді просто все?
Бо з горищем багато проблем. В принципі воно нікому не потрібне, але якщо хтось щось хоче собі там зробити, то відразу всім воно стає потрібне і ніхто дозвола не дає...
Над нами теж нікому не потрібне горище, нашим 18 квадратам ще кусочок метражу на трьох би не зашкодив, але то саме...

Тарас Сокальський - 10-8-2010 у 10:17

У Львові підвали і горища можна приватизувати без згоди сусідів,14:18, 09.08.2010
Ухвала Львівської міської ради №3809 29 липня цього року відкриває шлях до приватизації підвалів і горищ без згоди сусідів. Таку думку висловив 9 серпня 2010 року під час прес-конференції депутат Львівської міської ради Іван Василишин.

- депутат І.Василишин повідомив ZAXID.NET , що порядок, прописаний ухвалою, передбачає можливість приєднання одним із мешканців нежитлових приміщень і для цього необхідне лише «отримання згоди всіх повнолітніх співвласників або наймачів квартири, нежитлового приміщення на приєднання горища і підвали до площі квартири». Тобто, з позиції депутата, заявник може подати письмову згоду членів своєї сім’ї, що проживають в його квартирі, на приєднання у власність горища або підвалу без згоди власників інших квартир.

І.Василишин зазначив, що під час розгляду проекту ухвали №3809 профільною постійною депутатською комісією вносив поправки про потребу врахування думки інших співвласників на такі дії. Комісія завізувала проект ухвали разом із його зауваженнями. Проте, за його словами, на сесію ухвала була винесена без зауважень і проголосована. Він вважає, що його позиція допоможе попередити громадян і уникнути зловживань

Голова ради координаторів громадської організації «Вартові закону» Олексій Вєрєнцов під час прес-конференції заявив, що ухвала відкриває шлях для можливих зловживань. Тому громадська організація розробила зразок звернення у прокуратуру для мешканців Львова з вимогою притягнення до відповідальності посадових осіб виконавчих органів Львівської міської ради, які готували цю ухвалу.
http://www.zaxid.net/newsua/2010/8/9/141851/

Андрій Пелещишин - 31-8-2010 у 10:34

Мені здається, що певна логіка в такому рішенні є. Усе таки власники квартир верхнього поверху несуть основний тягар відподальності і витрати за стан горищ, а теоретично, "з вредності" завжди може знайтися сусід який заблокує приватизацію.